租房不履行合同怎么维权处理

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租房不履行合同怎么维权处理

租房不履行合同的处理可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据出租合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。找法网提醒您，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

　　二、租房合同纠纷诉讼时效是多久
　　租房合同纠纷诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、租房纠纷证据有哪些
　　租房纠纷证据有：

　　1.房屋租赁合同；

　　2.租金转账记录；

　　3.聊天记录；

　　4.能够证明己方主张的事实的证据。

　　《民事诉讼法》第六十三条

　　证据包括：

　　（一）当事人的陈述；

　　（二）书证；

　　（三）物证；

　　（四）视听资料；

　　（五）电子数据；

　　（六）证人证言；

　　（七）鉴定意见；

　　（八）勘验笔录。

　　证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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